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Cláusula Suelo

¿TIENE TU HIPOTECA UNA CLÁUSULA SUELO? 

Puedes recuperar lo que te han cobrado indebidamente confiando el asunto a nuestro Bufete. 

La Comisión Europea, en un reciente informe, ha propuesto al Tribunal de Justicia Europeo que se aplique con efecto ex tunc el artículo 6.1 de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, el cual establece la “no vinculación” al consumidor de cláusulas abusivas en los contratos celebrados. 

En definitiva, solicita que se reintegre todo el dinero cobrado por la aplicación de cláusulas abusivas, las conocidas como Clausulas Suelo, desde el inicio de la hipoteca

Puedes contactar con nosotros llamando al teléfono 964 260719 o enviando un correo electrónico a la siguiente dirección:  Esta dirección electrónica esta protegida contra spambots. Es necesario activar Javascript para visualizarla  

¿Quién tiene derecho a reclamar? 

Podrán reclamar todos los clientes de una entidad financiera que en su escritura de préstamo hipotecario tengan incorporada una cláusula suelo que se incluyó en dicha escritura sin cumplir con la debida transparencia e información al cliente, a la hora de constituirse y firmarse el préstamo. 

¿Cómo saber si en mi escritura de hipoteca hay una cláusula suelo? 

Cada entidad financiera denomina a la cláusula suelo de maneras diferentes. Para cerciorarse de que su préstamo contiene una cláusula suelo debe revisar la escritura del préstamo hipotecario y comprobar si en la misma aparecen expresiones tales como: “límite mínimo del tipo de interés del (…)%”, “límites a la variedad del tipo de interés”, “tipo de interés remunerado aplicable”, “tipo aplicable de interés ordinario”, “tipo de interés nominal”, “en ningún caso el tipo nominal anual podrá ser inferior al (…)%”… 

No obstante, si usted duda si se encuentra entre los afectado por cláusula suelo, llámenos al 964 260 719 y nuestros Abogados podrán indicarle si su préstamo hipotecario contiene cláusula suelo. 

¿Por qué tengo derecho a reclamar? 

El día 9 de mayo de 2013, el Tribunal Supremo dictó una Sentencia en la que declaraba nulas todas las cláusulas suelo que no cumplieran con los criterios de transparencia, incluso si el cliente se benefició “durante un tiempo” de caídas en el euríbor. 

Los clientes afectados formalizaron sus préstamos hipotecarios sin ser informados correctamente de la existencia de esta cláusula suelo, ni de las consecuencias económicas negativas que la aplicación de la misma iba a conllevar respecto al importe de las cuotas a abonar del préstamo. 

Tras esta Sentencia del Tribunal Supremo, algunas entidades han optado por suprimir la cláusula suelo en las hipotecas de sus clientes, aunque otras se están resistiendo a suprimirlas obligando a sus clientes a iniciar acciones judiciales para conseguir la eliminación de la citada cláusula, así como la devolución de las cantidades indebidamente cobradas. 

¿Cómo y qué puedo obtener si reclamo contra la entidad? 

Previamente a ejercitar acciones judiciales es norma habitual del despacho proceder a la remisión de un burofax solicitando la devolución de lo indebidamente cobrado. 

Para el caso de que dicha petición no fuera atendida se iniciarían acciones judiciales. 

La estimación de la demanda supondrá para el cliente la eliminación de la cláusula suelo del préstamo hipotecario, pudiendo así beneficiarse de la bajada del tipo de interés, así como la devolución de las cantidades cobradas de más. 

¿Cómo puedo calcular lo que se me ha cobrado de más por la aplicación de la cláusula suelo? 

Pulsa en los siguientes enlaces (estos importes son indicativos y para su cálculo se requiere documentación adicional a facilitar por el cliente –recibo del préstamo, escritura de préstamo hipotecario): 

https://www.helpmycash.com/calculador/...o-premium/ 
http://www.youbank.eu/#simulador